vente appartement 2 pièces 37 m² région Pyrenees orientales
75 000 €
Description
EXCLUSIVITE - QUARTIER GARE - F2 LOUE AVEC TERRASSE ET PARKING
Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan.
Avec une surface de 37,73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont un séjour/cuisine équipée, dégagement, chambre et sde avec wc.
Loué 450,00 euros + 50 euros de provisions pour charges.
Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, parfaits pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.
Son prix de vente est de 75 000 euros. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 euros et 1 018 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
La référence de ce bien est 5401
Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 810 euros.
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18485488 - 5401
Publiée le10/07/2025
Modifiée le11/07/2025
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