Maison à vendre Campbon 6 pièces 135 m2 Loire atlantique (44750) - 265174 €

Description

44750 Campbon, A seulement 1,5 km du Bourg, dans la charmante et paisible commune de Campbon Découvrez cette maison en pierre plaine de caractère qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine idéale pour partager des moments chaleureux. Une chambre complète ce premier espace de vie avec salle d'eau, wc, buanderie A l'étage : 3 chambres, salle de bain ,wc Mais ce n'est pas tout : cette maison offre encore de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets ! Le tout est situé sur une parcelle, avec un double garage à votre disposition Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 265 174 euros dont 10174 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 euros DPE réalisé le 10 Octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :119kWh/m² Consommation finale : 107 kWh/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain1300 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18486647 - 402856CDR
• Publiée le11/07/2025
• Modifiée le12/07/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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