Maison à vendre Saint-chamas 3 pièces 116 m2 Bouches du Rhone (13250) - 338000 €
vente maison 3 pièces 116 m² 2 chambres région Bouches du rhone
338 000 €
Description
Mickael Coudert vous propose à Saint-Chamas :
Maison de village rénovée 3 pièces 116 m² avec cour et sous-sol aménagé
A deux pas du centre historique de Saint-Chamas, à proximité de l'église et du pont de l'Horloge, découvrez cette maison de village traversante au charme ancien, entièrement rénovée avec goût en 2024.
La pièce de vie, d'environ 40 m², vous accueille dans un espace lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur une cour intérieure d'environ 40 m², exposée plein sud : idéale pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis en toute intimité.
Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC suspendu, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
A l'étage inférieur, le sous-sol a été intelligemment aménagé : il comprend désormais une seconde chambre, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace nuit supplémentaire. Vous y trouverez également un coin bureau propice au télétravail ou à la détente, ainsi qu'un espace buanderie / atelier modulable selon vos besoins.
A l'extérieur, la cour propose une partie couverte avec pergola, un point d'eau, et un agréable coin végétalisé en plein coeur du village.
Les atouts du bien :
Deux vraies chambres
Rénovation complète en 2024 avec des matériaux de qualité
Cour plein sud sans vis-à-vis
Climatisation réversible
Proximité immédiate des commerces et stationnements
Prix : 338 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Si vous recherchez le confort d'un bien clé en main, au coeur d'un environnement authentique, contactez moi pour organiser une visite.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour
