Maison à vendre Castres 5 pièces 118 m2 Tarn (81100) - 192000 €
vente maison 5 pièces 118 m² 4 chambres région Tarn
192 000 €
Description
A vendre Maison familiale 4 chambres jardin sous-sol complet CASTRES (81100)
A 5 min du centre-ville et du quartier de l'Albinque
Environ 120 m² habitables + 120 m² de sous-sol Terrain de 1 300 m²
Prix : 192 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 414393
Une maison familiale confortable et lumineuse, au calme, à proximité de tous commerces et école !
Christian Couzinié vous propose à Castres, dans le Tarn (81), cette agréable maison de construction traditionnelle, idéale pour une famille, un primo-accédant ou un projet mixte habitation/professionnel.
Située à seulement 5 minutes de la place Pierre Fabre, du centre-ville, de la Halle de l'Albinque et de la Rocade, cette maison est implantée dans un environnement paisible, comme à la campagne, tout en restant ultra pratique au quotidien (accès rapide : hôpital, aéroport, Toulouse, Albi, Mazamet).
Des volumes généreux et bien pensés
Surface habitable : env. 120 m²
Sous-sol total : env. 120 m² avec bonne hauteur sous plafond et des ouvertures sur l'extérieur
Au niveau principal :
Un escalier extérieur et une petite terrasse pour accéder à la partie habitable
Entrée
Bureau
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative
Cuisine séparée et aménagée
Balcon-terrasse ombragé sans vis-à-vis, accessible depuis salon et cuisine
1 chambre parentale attenante au salon
Espace nuit enfants séparé, composé de 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant et chauffé
Confort et équipements
Chauffage central au gaz de ville (chaudière produisant aussi l'eau chaude)
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Menuiseries simple vitrage
Un audit énergétique sera réalisé pour la vente, avec recommandations (installation d'une PAC air/eau, menuiseries double vitrage etc....)
DPE : Classe E (243) / GES : Classe E (53)
Estimation conso annuelle : entre 2 520 euros et 3 460 euros
Sous-sol total pratique et polyvalent
Espace garage : voitures, motos, vélos
