Maison à vendre Saint-sebastien-sur-loire 6 pièces 124 m2 Loire atlantique (44230) - 431600 €
vente maison 6 pièces 124 m² 3 chambres région Loire atlantique
431 600 €
Description
Agréable maison familiale non mitoyenne de 123 m², dans son impasse privée - Saint-Sébastien-sur-Loire
Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison rénovée avec soin depuis 2019 vous séduira par sa luminosité, son calme (en impasse) et sa proximité immédiate des transports en commun.
Édifiée sur une parcelle de 496 m², elle offre une surface habitable de 123 m², avec de nombreux rangements et des volumes bien répartis.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux hall d'entrée avec placards,
Des WC indépendants,
Un salon/séjour traversant de plus de 30 m²,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m² ayant accès sur terrasse,
Un bureau de 8 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint),
Une salle d'eau et coin buanderie de 7 m²,
Un grand garage attenant de 28 m² (avec cave).
A l'étage :
Trois chambres confortables, dont deux avec placards,
Une salle de bains avec placards
Des WC indépendants.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec son cabanon, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Les + :
Maison de construction traditionnelle ayant fait l'objet de nombreuses rénovations (électricité, peintures, ouvertures, salle de bains et cuisine, convecteurs, isolation, aménagements), raccordée à la fibre optique.
Quartier calme et résidentiel.
Proximité des bus (27, C9) et commerces de quartier (pharmacie et boulangerie à 500 mètres) - Accès rapide aux écoles, Tram et au périphérique.
Triple exposition (est, ouest, sud) offrant une lumière naturelle toute la journée
Une maison clés en mains, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à quelques minutes de Nantes.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou
