Forom Immobilier vous propose en exclusivité un studio d'environ 25.90 m² situé à TROYES, dans la résidence EQUALIS.
Le logement dispose d'un séjour avec placard et cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Loyer annuel de 3 138.76 E HT, rentabilité brute 5.14 % !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Exploitant HABITAT GESTION, date de fin de bail 31/08/2030.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 0 E (à la charge de l'exploitant)
- Taxe foncière 2024 : 464 E
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 85
- Honoraires charge vendeur.
Annonce Pro
Surface25 m2
Pièce1
SDB1
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18490730 - 3741-FOROM
Publiée le12/07/2025
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