Immeuble à vendre Agen 104 m2 Lot et garonne (47000) - 245000 €

Description

Immeuble mono-propriété - 4 appartements - Hyper centre Agen Situé à proximité immédiate du Boulevard de la République et de la Place des Laitiers, cet immeuble se compose de 4 appartements de 23 à 29 m². Trois logements sont actuellement loués : - T1 bis loué 430 E + 30 E de charges - T1 bis loué 255 E + 25 E de charges - T1 bis loué 420 E + 30 E de charges Les charges locatives comprennent : l'eau, l'électricité des parties communes, le nettoyage de l'immeuble et la taxe sur les ordures ménagères. Les atouts du bien : - Emplacement central, tous les commerces à pied - Secteur à forte demande locative - Aucun espace extérieur à gérer, ni copropriété à subir Pour en savoir plus ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. 235,500 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500E ~ 2070E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• DPED
• GESB
• Référence18495214 - 85651935
• Publiée le14/07/2025
• Modifiée le15/07/2025
• Honoraires acquéreur4.03%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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