Maison à vendre Pontault-combault 5 pièces 180 m2 Seine et marne (77340) - 720000 €
vente maison 5 pièces 180 m² 3 chambres région Seine et marne
720 000 €
Description
Proximité immédiate RER E, commerces et centre-ville - Terrain de 805 m² sans vis-à-vis - Quartier résidentiel recherché
Située dans un secteur calme et privilégié de Pontault-Combault, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER E, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison indépendante des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Implantée sur une parcelle arborée de 805 m² sans aucun vis-à-vis, elle développe 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol total et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Agencement au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Bureau ou chambre d'appoint
- WC indépendant avec fenêtre
- Cuisine équipée
- Vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse avec store banne et un jardin paysager
Au premier étage :
- Une grande chambre avec dressing
- Une seconde chambre avec extension (grenier aménager)
- Espace de distribution, Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire
Sous-sol total :
- Buanderie
- Cave à vin
- Garage
- Atelier
Extérieurs et équipements :
- Chauffage gaz à condensation (chaudière Frisquet)
- Panneaux solaires
- Toiture révisée et traitée (il y a 10 ans)
- Récupérateur d'eau de pluie
- Deux abris de jardin (possibilité de dépendance)
- Terrain de pétanque
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
Les avantages :
- Environnement résidentiel paisible
- Maison saine et très bien entretenue
- Volumes généreux et lumineux
- Fort potentiel d'évolution (chambres supplémentaires, espace télétravail, etc.)
- À deux pas des transports (RER E), des écoles, des commerces et du centre-ville
