Maison à vendre Aubiac 4 pièces 100 m2 Gironde (33430) - 251000 €

Description

Maison avec piscine & spa - 3 chambres - proche Bazas / Langon Aubiac (33) - Sud Gironde À seulement 3 min de Bazas et 10 min de Langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme, avec piscine et spa privé ! Intérieur fonctionnel et lumineux : Grand séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire + douche Cellier + garage attenant Extérieur détente : Terrain arboré et ombragé Piscine enterrée pour l'été Spa pour buller toute l'année Terrasse idéale pour vos repas au soleil Accès rapide A62 et A65- Proche commerces, écoles et commodités de Bazas Maison entretenue avec soin, dans un environnement paisible et verdoyant Vous cherchez une maison avec jardin, piscine, au calme et proche de Langon ? Chez LEDIL Immobilier, nous vous accompagnons dans votre projet avec bienveillance, transparence et efficacité, grâce à une estimation juste et une stratégie de vente personnalisée. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir une estimation gratuite de votre bien ? Contactez moi dès maintenant au 06.79.71.10.95 ou Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_8586 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour42 m²
• Construction2020
• Terrain955 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18504247 - FF_8586
• Publiée le18/07/2025
• Modifiée le08/01/2026

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