programme immobilier neuf Orvault 38 m2 Loire atlantique (44700) - 203900 €

Description

Le domaine d'Orvault s'inscrit dans un environnement privilégié au c?ur d'un quartier verdoyant. L'architecture contemporaine des bâtiments, aux lignes sobres et épurées, met en valeur des volumes variés agrémentés de balcons ou terrasses. En c?ur d'îlot, l'aménagement paysager favorise l'intimité et la tranquillité avec des cheminements piétons bordés de massifs floraux, de plantations fruitières et d'essences méditerranéennes, créant ainsi un véritable havre de paix. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, certains en duplex, répondent à toutes les aspirations. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'aménagements modernes. Leur configuration intérieure privilégie l'espace, la luminosité et le confort. Le séjour, spacieux et convivial, avec cuisine ouverte, se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les espaces extérieurs, en majorité bien orientés, offrent de belles ouvertures sur la nature environnante. Et les chambres, isolées des pièces de vie, garantissent une tranquillité idéale pour le repos. Parfaitement desservie, la résidence se trouve à 400 m des lignes de bus 69 et 89, à 900 m de la station de tramway Marcel Paul (ligne 3), et à seulement 1,8 km du périphérique de Nantes, permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes et l'aéroport en 13 minutes. Idéale pour les familles, elle accueille une crèche en pied d'immeuble et se trouve à seulement quelques pas d'établissements scolaires réputés comme le lycée Nicolas Appert, les écoles Salentine ou encore le collège Gutenberg. Les commodités du quotidien sont également à proximité immédiate : supermarché à 500 m, équipements culturels et sportifs variés, étang de la Cholière pour les promenades, piscine, complexe sportif et association de musique. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Stationnement inclu

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Référence18508488 - 44_LDDORV
• Publiée le20/07/2025
• Modifiée le25/07/2025

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