Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 65 m2 Bouches du Rhone (13009) - 185000 €
vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Bouches du rhone
185 000 €
Description
Résidence « LE RENOIR », rue Nicole Zemmour
La résidence le Renoir est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au c?ur du Redon.
Elle bénéficie de la proximité du Parc National des Calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités.
La résidence est sécurisée et le stationnement est libre à l'intérieur.
Venez découvrir ce bel appartement de T3 de 65.41 m² loi Carrez et de sa terrasse de 11m² plein sud et situé au 3ième étage sur 6 avec ascenseur.
Il se comporte d'un hall d'entrée de 4.69m², un séjour de plus de 21m² et une cuisine de 10m² pouvant s'ouvrir sur ce dernier, le tout donnant l'accès sur la terrasse de 11m² où l'on peut y déjeuner durant les belles soirées d'étés.
Côté nuit, 2 chambres de 10m², une SDB de 4m² et un WC séparé.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Son prix: 185 000E
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 17 000E (selon disponibilités).
Parking collectif sécurisé
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 1821E/an soit 152E/mois (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1337E.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690E et 980E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 52 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 23 août 2025 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18514021 - E02520063L
Publiée le23/07/2025
Modifiée le24/07/2025
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