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Appartement à vendre Villefranche-sur-saone 4 pièces 68 m2 Rhone (69400) - 165000 €

vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Rhone

165 000 €


Vente Appartement 4 pièces VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 69400
Annonce Vente 4 pièces Appartement Villefranche-sur-saone 69
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Description

FRITSCH IMMOBILIER vous propose un appartement 4 pièces de 68 m², loué, situé rue d'Alger, dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Saône. Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux. Cet appartement se distingue par son grand rez de jardin privatif, un véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Ce vaste espace extérieur, rare sur le secteur, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vraie valeur ajoutée. Autre avantage : l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Une opportunité idéale pour investisseurs : Ce logement est vendu avec locataire en place, ce qui garantit une rentabilité immédiate et représente un investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la région. Détails du bien : Surface : 68 m² 3 chambres Loyer mensuel : 750 E Bail en cours jusqu'en janvier 2028 Rez-de-jardin privatif de 50 m² Climatisation réversible Copropriété : L'immeuble est une petite copropriété de 6 lots, gérée un syndic bénévole. Faibles charges annuelles : seulement 226 E par an, soit environ 19 E par mois. Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Prix de vente : 165 000 E - AUCUN FRAIS D'AGENCE
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FRITSCH IMMOBILIER
127 Rue Ernest Renan
69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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