vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Rhone
165 000 €
Description
FRITSCH IMMOBILIER vous propose un appartement 4 pièces de 68 m², loué, situé rue d'Alger, dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Saône.
Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux.
Cet appartement se distingue par son grand rez de jardin privatif, un véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Ce vaste espace extérieur, rare sur le secteur, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vraie valeur ajoutée.
Autre avantage : l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver.
Une opportunité idéale pour investisseurs :
Ce logement est vendu avec locataire en place, ce qui garantit une rentabilité immédiate et représente un investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la région.
Détails du bien :
Surface : 68 m²
3 chambres
Loyer mensuel : 750 E
Bail en cours jusqu'en janvier 2028
Rez-de-jardin privatif de 50 m²
Climatisation réversible
Copropriété :
L'immeuble est une petite copropriété de 6 lots, gérée un syndic bénévole.
Faibles charges annuelles : seulement 226 E par an, soit environ 19 E par mois.
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur
Prix de vente : 165 000 E - AUCUN FRAIS D'AGENCE
Annonce Pro
Surface68 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18516253 - Rue_Alger_-_Lgt_T4
Publiée le24/07/2025
Modifiée le21/08/2025
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FRITSCH IMMOBILIER 127 Rue Ernest Renan 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
