Maison à vendre Chelles 5 pièces 130 m2 Seine et marne (77500) - 515000 €
vente maison 5 pièces 130 m² 4 chambres région Seine et marne
515 000 €
Description
?A 10 min à pied de la gare de Chelles ? Secteur pavillonnaire recherché
Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bords de Marne, centre-ville), venez découvrir ce magnifique pavillon entièrement rénové avec soin et surélevé en 2021.
Implantée sur une parcelle de 332 m² sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne.
? Composition :
Rez-de-jardin :
Spacieuse entrée avec rangements
WC avec coin douche
Salle de jeux avec accès direct au jardin et à la terrasse
Cuisine d'été aménagée et équipée, coin chaufferie et buanderie
Garage + cave
Rez-de-chaussée surélevé :
Belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine
Vue dégagée sur le jardin et le canal
WC indépendant
Chambre avec salle d'eau privative
A l'étage :
Superbe palier cathédrale
Trois chambres confortables dont une avec dressing
Spacieuse salle de bains familiale
? Prestations premium :
Rénovation complète : toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie
Chaudière Frisquet récente et entretenue
Double vitrage avec volets roulants motorisés
Système d'alarme et domotique
Abri de jardin en fond de parcelle
? A seulement 20 minutes de la base de loisirs de Vaires-Torcy, un véritable atout pour les amoureux de nature, de sport et d'activités en plein air !
? Un bien rare sur le secteur, clé en main, idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de proximité.
Prix : 515 000 euros honoraire charges Vendeur
DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du C
