Maison à vendre Lambersart 4 pièces 83 m2 Nord (59130) - 283900 €

Description

Située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, métro), cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose Au rez de chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour parqueté lumineux, Une cuisine aménagée, Un wc A l'étage : 3 chambres parquetées dont une avec un point d'eau, Salle de douche Les atouts supplémentaires : Sous-sol complet Grenier Jardin agréable, idéal pour les moments en famille Garage attenant Conclusion : Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre au goût du jour. DPE D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2002 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415510DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commerci

• Annonce Pro
• Surface83 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1972
• Terrain247 m²
• DPED
• GESD
• Référence18518949 - 415510DLS
• Publiée le25/07/2025
• Modifiée le29/07/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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