Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 2 pièces 45 m2 Bouches du Rhone (13010) - 94600 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Bouches du rhone
94 600 €
Description
Résidence « La FAUVIÈRE », 62 rue Pierre Doize
Agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la L2.
Venez découvrir ce bien de type 2 de 45.47m² loi carrez avec son balcon de 6.14m² au 5ième étage sur 12 exposé à l'ouest.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour de quasiment 18m² et d'une cuisine séparée de 8.50m² qui donne accès sur un balcon. Dans la partie nuit une chambre de 10m² et une SDB avec WC de 6m².
Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz)
Parking collectif
Cave
Son prix: 94 600E
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 1799E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), soit 150E/mois
Taxe foncière 862 E.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640E et 910E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 24 août inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : mme Naïma CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adress
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18519466 - E00110031L
Publiée le25/07/2025
Modifiée le30/07/2025
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