Maison à vendre Carcassonne 4 pièces 81 m2 Aude (11000) - 69500 €
vente maison 4 pièces 81 m² 3 chambres région Aude
69 500 €
Description
Forom Immobilier vous propose cette villa T4 d'une surface d'environ 81 m² située dans une résidence sécurisée avec espaces verts sur la commune de Carcassonne.
Libre de toute occupation, idéal résidence principale ou investisseurs.
Possibilité de la louer environ 700E CC, rentabilité brute 11,28% !
Travaux à prévoir.
Ce bien se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un salon donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine ouverte équipée, un WC, une terrasse et un jardin.
A l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, un second WC.
Vendue avec 2 places de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 997E
- Taxe Foncière 2024 : 2 004E
- Nombre de lots 170
- Honoraires à la charge du vendeur
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction2007
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18519609 - 3682-FOROM
Publiée le25/07/2025
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