Appartement à vendre Bargemon 2 pièces 53 m2 Var (83830) - 96000 €
vente appartement 2 pièces 53 m² région Var
96 000 €
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², idéalement situé au coeur du village pittoresque de Bargemon, offrant une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre typique, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La surface habitable de 53 m² comprend une pièce de vie de 28,4 m², une chambre spacieuse de 11,25 m², une salle d'eau, un dégagement, ainsi qu'un debarras et des toilettes séparées. L'appartement est dans un état général bon, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
La vue dégagée sur le village et l'architecture provençale de l'immeuble, avec ses fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois, créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Le chauffage est individuel et la copropriété se compose de 4 lots, sans procédure en cours.
L'environnement proche de ce bien est particulièrement agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Vous serez à proximité immédiate de commerces, d'écoles, et de parcs, parfaits pour les promenades en famille. Pour vos trajets, la voie express et l'autoroute se trouvent à seulement 18 km, assurant un accès facile aux plus grandes villes. De plus, la gare la plus proche vous permettra de rejoindre rapidement d'autres destinations, ajoutant à la praticité de cet emplacement.
Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 690 euros et 950 euros par an, offrant un logement économe en énergie grâce à son DPE classé C et GES A.
Le prix de vente est fixé à 96 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à contacter Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel, allia
