vente prestige 8 pièces 240 m² 5 chambres région Eure
575 000 €
Description
Dans le village qui inspira les Nymphéas de Monet.
À 10 minutes de ses jardins, cette propriété à vendre vous offre ce que le marché
immobilier classique ne propose jamais : un ensemble de TROIS logements
indépendants sur un terrain constructible de 1465 m², face à un espace naturel protégé.
Maison principale (137 m² habitables) : Pierres de Vernon authentiques, cheminée en
marbre rose d'époque, volumes généreux. L'âme normande dans toute sa splendeur.
Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (90 m²) : Rénovée style loft contemporain. haut
potentiel locatif avec 750 000 visiteurs annuels aux Jardins de Monet.
Studio indépendant (16 m²): Parfait pour location étudiante ou profession libérale.
Le terrain constructible : 1465 m² d'exception face à un espace naturel protégé.
Possibilité d'extension.
Investissement rentable : Taux d'occupation optimal garanti, excellent rendement locatif.
Possibilité de vente à terme
Une opportunité à saisir
ATOUTS EXCLUSIFS :
? Investissement 3 logements indépendants
? Giverny touristique : 750 000 visiteurs/an
? Terrain constructible 1465m² - Extension possible
? Rendement locatif
? Distance de Paris : 55 minutes par A13 - 50 minutes en train
? Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles opérationnelle
Rare par ses volumes. Unique par son caractère. Inoubliable.
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APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 07/12/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (préciser la charge et le montant le cas échéant), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 15000 E, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les prop
Annonce Pro
Surface240 m2
Terrain1465 m2
DPEE
GESE
Référence18526124 - 85974975
Publiée le29/07/2025
Modifiée le07/11/2025
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