Maison à vendre Ormesson-sur-marne 5 pièces 118 m2 Val de Marne (94490) - 449600 €

Description

Rare opportunité à saisir dans un quartier paisible et recherché d'Ormesson-sur-Marne ! Ce terrain constructible de 265 m² vous offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale ou d'investissement immobilier. Atouts du terrain : - Surface de 265 m² - parfaite pour une maison avec jardin - Façade généreuse, offrant de nombreuses possibilités architecturales - Terrain plat, facile à aménager Accès & transports : - À quelques minutes des gares RER A (Sucy-Bonneuil) et des lignes de bus vers Paris - Accès rapide à la N19 et A4 À proximité : - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Commerces de proximité, supermarchés et marché local - Parc & espaces verts tout autour pour vos balades et moments de détente Commodités : - Pharmacie, boulangerie, poste, banque... tout est là ! - Zone résidentielle calme, parfaite pour un cadre de vie serein Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglement

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain265 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18527686 - 94-KHA-1293505
• Publiée le30/07/2025
• Modifiée le31/07/2025

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