Maison à vendre Ormesson-sur-marne 5 pièces 87 m2 Val de Marne (94490) - 429000 €

Description

Rare opportunité à saisir dans un quartier paisible et recherché d'Ormesson-sur-Marne ! Ce terrain constructible de 265 m² vous offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale ou d'investissement immobilier. Atouts du terrain : - Surface de 265 m² - parfaite pour une maison avec jardin - Façade généreuse, offrant de nombreuses possibilités architecturales - Terrain plat, facile à aménager Accès & transports : - À quelques minutes des gares RER A (Sucy-Bonneuil) et des lignes de bus vers Paris - Accès rapide à la N19 et A4 À proximité : - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Commerces de proximité, supermarchés et marché local - Parc & espaces verts tout autour pour vos balades et moments de détente Commodités : - Pharmacie, boulangerie, poste, banque... tout est là ! - Zone résidentielle calme, parfaite pour un cadre de vie serein Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour pers

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain265 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18527687 - 94-KHA-1293502
• Publiée le30/07/2025
• Modifiée le31/07/2025

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