Appartement à vendre Antibes 3 pièces 69 m2 Alpes Maritimes (06600) - 255000 €

Description

Idéalement située, la résidence "L'Amarante" offre un cadre de vie mêlant dynamisme et sérénité. Vous profiterez de toutes les commodités et commerces disponibles autour de la résidence, ainsi que de la proximité du centre-ville et du port d'Antibes. L'Amarante bénéficie par ailleurs d'un cadre privilégié grâce à sa position dominante, en retrait des axes principaux et bordée d'une pinède, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. Commerces, transports et nombreux autres services sont à portée de main pour faciliter votre quotidien et votre installation dans la résidence. Rare à la vente, très beau T3 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) ouvrant tous deux sur la terrasse de 11 m2 exposée plein sud sur jardins, et d'un coin nuit avec WC séparés, salle de bain et 2 chambres. Possibilité d'acquérir en complément un parking à 12 000 E ou un garage pour 19 000 E. Idéal premier achat ou investissement locatif, à saisir sans tarder. Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1126.68 E (hors annexes) Classe énergie : C / Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540E et 770E (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Copropriété comportant 84 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD - 07 79 05 48 28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM.

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEB
• GESC
• Référence18527771 - E03531015L
• Publiée le30/07/2025

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