Maison à vendre Rion-des-landes 5 pièces 122 m2 Landes (40370) - 282000 €

Description

Située sur la commune de Rion-des-Landes Sur un terrain entièrement clos de 1 227 m², découvrez cette maison de plain-pied de 122 m² habitables, offrant confort, fonctionnalité et belles prestations, proches commerces , dans un environnement calme et agréable. Description du bien : Entrée directe sur un salon lumineux d'une surface de 38m2 Cuisine équipée et aménagée Véranda attenante à la cuisine de 27 m², chauffée, idéale en toute saison avec accès direct sur la terrasse 3 chambres avec parquet ou carrelage (dont deux avec placard) Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre WC séparé Cellier / buanderie avec accès extérieur d'une surface d'environ 17m2 Équipements et confort : Climatisation réversible et poêle à granulés neufs Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Volets roulants solaire Ballon d'eau chaude solaire Portail électrique neuf en aluminium Arrosage intégré Cour en auto-bloquant Extérieurs : Piscine au chlore (7,30 x 3,50 ) année 2007) avec local technique Grand garage non attenant de 42 m² Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder ! PRIX: 282 000 honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 934 et 1264 euros indexées aux années 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour38 m²
• Construction1999
• Terrain1227 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18530198 - 416606PAMO
• Publiée le31/07/2025
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