Maison à vendre Limoux 5 pièces 86 m2 Aude (11300) - 112000 €
vente maison 5 pièces 86 m² 4 chambres région Aude
112 000 €
Description
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 86m² situé sur Limoux avec jardin et panneaux photovoltaïques.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, des WC indépendant, une buanderie, une cuisine séparé ouverte sur la véranda, ainsi qu'un salon salle à manger traversant donnant également sur la véranda, créant un agréable espace de vie prolongé vers l'extérieur.
Le garage attenant offre un accès pratique au quotidien.
A l'étage, un palier avec placard, mène à quatre chambres ainsi qu'à une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'un carport situé à l'avant, sur lequel sont installés les panneaux photovoltaïques, apportant un plus en termes d'économie d'énergie.
Le bien dispose également du double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Proche des commodités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène Lespinasse au 07.81.08.69.63 ou par mail à
DPE lettre D 205 KWh/m²/an
GES lettre D 42kgCO²/m²/an
Diagnostic DPE réalisé le 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 112000 euros incluant les honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène LESPINASSE, au 0781086963 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène LESPINASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 000
