programme immobilier neuf Villetaneuse 32 m2 Seine saint denis (93430) - 152000 €

Description

C?ur Villetaneuse s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine mêlant des teintes naturelles et des matériaux nobles. L'alternance de façades en brique et enduit clair, les menuiseries bois et les volumes diversifiés créent une atmosphère chaleureuse et vivante. Côté c?ur d'îlot, certains bâtiments dévoilent des structures en bois formant des balcons élégants. Au centre, un jardin paysager dense enrichit le cadre de vie. Érables, charmes, chênes et pommiers côtoient massifs fleuris, arbustes et bacs potagers partagés. L'aménagement des eaux pluviales à ciel ouvert, agrémenté de nichoirs, renforce l'esprit naturel du lieu et incite à profiter pleinement de l'extérieur. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, se distinguent par leur générosité. Chaque logement a été pensé pour assurer confort, fonctionnalité et qualité des finitions. Les séjours lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrent presque tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Cette continuité dedans-dehors permet une véritable respiration dans le quotidien. Située à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway « Villetaneuse Université » (T8 et T11 Express), la résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. De plus, les lignes de bus et la gare Transilien H complètent l'offre de transport. Et en voiture, les axes routiers N1, N14, N214 et N328 sont rapidement accessibles. Enfin, proche de la mairie, des commerces, des écoles et de l'Université Sorbonne Paris Nord, C?ur Villetaneuse propose un cadre de vie complet, équilibré entre nature, services et mobilités. Résidence conforme au norme NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre, mais aussi respectueux de l'environnement au regard de sa sobriété en termes de dépenses énergétiques. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Prix hors stationnement -

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Référence18531621 - 93_CRVLLTNS
• Publiée le31/07/2025

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