Maison à vendre Charny 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77410) - 276900 €

Description

Projet de construction situé en zone pavillonnaire proche des écoles, commerces et transports. Idéalement situé à seulement 4 km (environ 5 minutes en voiture) de Charny, Le Plessis-aux-Bois offre un cadre bucolique à taille humaine tout en bénéficiant de l'accès rapide aux infrastructures, commerces et services d'une commune dynamique. À environ 35 km de Paris Accès rapide à la N3, à 15 min de la gare RER B de Mitry-Mory Liaison facilitée vers Roissy-CDG (25 min en voiture) et Marne-la-Vallée. École maternelle et primaire à Charny ou Iverny (communes voisines) Ramassage scolaire disponible Collèges à Claye-Souilly ou Meaux. Le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, entre nature et accessibilité. Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHARNY 77410.

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Terrain374 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18532634 - 93-FPO-1294599
• Publiée le01/08/2025
• Modifiée le02/08/2025

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