Appartement à vendre Angers 5 pièces 112 m2 Maine et loire (49100) - 249500 €

Description

Situé au 12 éme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 112 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée à perte de vue sur le paysage angevin. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest, ouverte sur un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC séparés. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. En complément, une cave en sous-sol est incluse. ? Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Très lumineux grâce à l'orientation ouest Aucun travaux à prévoir (hors menuiseries) Copropriété calme avec chauffage et eau chaude collectifs Proche des transports (tramway à moins de 5 min à pied), commerces de proximité, école Quartier résidentiel, calme et pratique, à quelques minutes du centre sans en être le coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1970
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18532711 - 4160
• Publiée le02/08/2025
• Honoraires acquéreur3.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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