Maison à vendre Ergue-gaberic 8 pièces 197 m2 Finistere (29500) - 336000 €

Description

***EXCLUSIVITÉ*** ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN - Maison familiale de 8 pièces. A proximité de Lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe de Quimper, venez découvrir cette maison familiale de 6 chambres qui vous séduira par ses volumes et sa distribution. Cette maison de caractère offre une superficie habitable d'environ 200 m2 répartie sur 3 niveaux : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez séduit par une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, prolongé par une extension donnant accès à une spacieuse terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau. A L'ÉTAGE, un palier dessert 3 chambres dont une grande chambre double de 24 m2 pouvant être facilement scindée en 2 chambres distinctes. Une pièce supplémentaire à rénover pourra accueillir une salle d'eau et des WC (conduits déjà en place) ; Au 2ème ÉTAGE vous découvrirez un bel espace de 40 m2 pouvant faire office de chambre parentale, bureau, salon ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain attenante. A L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un jardin arboré de 1115 m², agrémenté d'un cabanon de 10 m², de deux terrasses en bois situées de part et d'autre de la maison, dont l'une est équipée d'une pergola. AUTRES CARACTÉRISTIQUES Chauffage mixte : gaz de ville (chaudière récente de 2024) et poêle à bois ; Tout-à-l'égout / Fibre optique LOCALISATION A 3 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le Rouillen, Quimper et les établissements scolaires secondaires de Quimper et Briec) ; A 15 minutes à pied des commerces et écoles de Lestonan (ou 2 minutes en voiture) ; En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper centre, 20 minutes des premières plage

• Annonce Pro
• Surface197 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Construction1954
• Terrain1115 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18535155 - 416933ONN
• Publiée le02/08/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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