Prestige à vendre Pfulgriesheim 7 pièces 206 m2 Bas rhin (67370) - 618000 €
vente prestige 7 pièces 206 m² 5 chambres région Bas rhin
618 000 €
Description
++Situé au calme, 5 chambres, piscine chauffée, proche de zones commerciales et de Strasbourg++
Villa 7 pièces d'environ 206 m² habitables avec une piscine, le tout sur une parcelle de 7,46 ares.
L'ensemble est situé dans un quartier résidentiel très au calme dans le Kochersberg dans le village de Pfulgriesheim (67370), à 15KM de Strasbourg, à 10 minutes de la grande zone commerciale de Vendenheim et Shopping Promenade et également 8 minutes de Truchtersheim et de Wiwersheim et d'un supermarché.
Dans un rayon de 400 mètres on trouve une école maternelle et primaire, des restaurants, boulangerie, médecin, kiné, dentiste, arrêt de bus ... et à 700 mètres un collège.
La villa est habitable de suite, a été complètement rénovée en 2005 avec une extension, actuellement il y a un chauffage centralisé au gaz de ville, un ballon thermodynamique pour la production ECS, une cheminée à foyer fermé, un adoucisseur d'eau, une isolation intérieur, isolation des combles avec une dalle béton.
Sous le RDC il y a un sous-sol aménagé avec une sortie direct à la piscine et un grand garage pour 2 voitures.
A l'arrière du terrain côté sud se trouve une belle grande piscine enterrée (10x5ml avec un liner de 2024) pouvant être chauffée, une belle grande terrasse avec un store automatique pour passer de belles journées et soirées, et de l'espace vert arboré.
La villa est constituée comme suit :
Au RDC ;
-Une grande entrée avec une armoire encastrée et possibilité de faire une salle de bain avec les écoulements et arrivées d eau déjà prévues.
-Un salon/séjour ouvert d'environ 60m2 avec une belle cheminée au bois à foyer fermé
-Une grande pièce utilisable au choix
-Une cuisine équipée
-Un WC
A l'étage ;
-4 grandes chambres
-Une salle de bain avec baignoire et douche
-Un WC séparé
Si votre budget le permet venez voir sur place pour vous projeter dans ce bel ensemble, ça peut convenir à une grande famille.
Prix hors honoraires d'agence 600 000 E.
P
Annonce Pro
Surface206 m2
Terrain746 m2
DPEC
GESC
Référence18538050 - fr072558
Publiée le07/08/2025
Modifiée le12/09/2025
Honoraires acquéreur3%
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