Maison à vendre Chelles 6 pièces 146 m2 Seine et marne (77500) - 422000 €

Description

À Vendre : Maison + Terrain Constructible - Chelles (77500) Opportunité rare à Chelles ! Dans un secteur recherché, découvrez ce bien exceptionnel Maison: - Surface habitable : environ 90-150 m² - Composée de 3-5 chambres, un séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains et WC. Terrain constructible : - Belle parcelle arborée et plate - généreuse, idéale pour construire une maison neuve, un projet familial - Zone pavillonnaire calme et résidentielle - Viabilisé / ou à viabiliser Emplacement privilégié : - Proche des écoles, commerces, transports (RER E à moins de 10 min) - Accès rapide à Paris et Marne-la-Vallée Que vous soyez investisseur, famille. Idéal pour investissement locatif ! Cette maison à étage moderne aux lignes épurées est parfaitement bien adaptée pour une construction en secteur urbain, avec ses 2 logements individuels d'une surface habitable de 73 m², chacun composé au RDC d'une entrée desservant une pièce à vivre de 35 m² avec espace cuisine, une grande salle d'eau équipée conforme aux normes handicapés avec WC et un local technique. A l'étage, 2 chambres et un dressing. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée de détecteurs de fumée, d'une box domotique avec gestionnaire d'énergie et d'un chauffage effet joule à pilotage intelligent. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHELLES 77500.

• Annonce Pro
• Surface146 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Terrain400 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542592 - 94-ESS-1284662
• Publiée le10/08/2025
• Modifiée le15/08/2025

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