Maison à vendre Pontault-combault 6 pièces 180 m2 Seine et marne (77340) - 560000 €

Description

À VENDRE - Maison + Terrain constructible - Pontault-Combault (77340) Rare sur le secteur : Maison avec terrain à bâtir dans un quartier recherché de Pontault-Combault. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques principales : - Maison individuelle à partir de 90 m² habitables - Salon traversant lumineux, cuisine équipée, 4-6 chambres, salle de bains, WC séparés -construire : - Terrain d'environ 367 m² constructible - Bonne exposition - zone calme et résidentielle Emplacement idéal : - Emplacement idéal - Quartier pavillonnaire paisible à proximité immédiate des commodités - Écoles, transports (RER E, lignes de bus) et commerces accessibles à pied - Accès rapide à la N104 et à l'A4, Paris à seulement 25 minutes Les + du bien : - Beau potentiel d'évolution : résidence principale + projet locatif - Opportunité rare dans une commune dynamique et bien desservie - Jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos projets extérieurs Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnalise

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour62 m²
• Terrain367 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542609 - 94-ESS-1284550
• Publiée le10/08/2025

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