vente appartement 2 pièces 51 m² région Alpes maritimes
156 500 €
Description
Situé dans le quartier résidentiel des Semboules, sur les hauteurs d'Antibes, dans une résidence arborée et familiale, découvrez cet appartement de type 2 d'une belle superficie de 51.57m² carrez.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20m² et d'une cuisine semi ouverte pouvant offrir un espace total de plus de 31m², le tout donnant sur un balcon de plus de 8m², sans aucun vis-à-vis avec vue sur le parc arboré de la résidence. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie/cellier.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 475.80 E.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Classe énergie : B / Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300E et 470E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 76 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours)
Contact pour les visites
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 05/09/2025 inclus :
oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 05/09/2025, par tout moyen et de préférenc
Annonce Pro
Surface51 m2
Pièces2
Chambre1
DPEA
GESB
Référence18543162 - E60010055L
Publiée le06/08/2025
Modifiée le09/08/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ERILIA TRANSACTION 72 B RUE PERRIN SOLLIERS 13006 MARSEILLE CEDEX 6
