Maison à vendre Lagny-sur-marne 5 pièces 122 m2 Seine et marne (77400) - 444000 €
vente maison 5 pièces 122 m² 4 chambres région Seine et marne
444 000 €
Description
COUP DE COEUR - Maison familiale contemporaine avec jardin, véranda et prestations de qualité à Lagny sur Marne (proche centre aquatique Marne et Gondoire, écoles , commerces et équipements sociaux.
Venez découvrir cette maison (1985) de 122 m² -144 m2 utiles -sur une parcelle de près de 500 m² entièrement cloturée et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie (33m2) avec cheminée, prolongée d'une véranda conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant. Cabinet de toilettes et accès au garage complètent le rez -d jardin.
A l'étage, quatre chambres avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
***Les éléments de confort : Climatisation - Chauffage performant (chaudière gaz individuelle + pompe à chaleur réversible), classement énergétique C pour une consommation maîtrisée, barbecue, cabanon de jardin, récupérateur d'eau -
Le jardin, accessible depuis la façade et entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité sans vis à vis.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison n'attend plus que vous !
Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous charmer !
PRIX DE VENTE : 444.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à
DPE C : 161 kwh/m2/an - GES C : 22 kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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