Maison à vendre Lagny-sur-marne 4 pièces 94 m2 Seine et marne (77400) - 369000 €

Description

À vendre - Maison avec terrain constructible à Lagny-sur-Marne (77400) Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison à fort potentiel accompagnée d'un terrain constructible idéal pour vos projets de construction.- Une maison individuelle d'environ 90 m², édifiée sur un sous-sol total, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et un garage intégré. Des travaux de - Un terrain attenant d'environ 289 m², plat et constructible, permettant la réalisation d'un projet immobilier construction neuve. - Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun (gare de Lagny-Thorigny) et des berges de la Marne. - Accès rapide aux grands axes routiers et à 30 minutes de Paris en train. Cette opportunité convient bien à des particuliers en quête d'un projet de vie. Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Envi

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain289 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18558686 - 94-ESS-1296660
• Publiée le19/08/2025

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