vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Rhone
249 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18433
Homki vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 de 68,90 m², idéalement situé au calme en retrait de la rue du 8 mai 1945, Villeurbanne.
Nichée au premier étage sur 2 d'une résidence récente et bien entretenue (2007), cette belle opportunité offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Une entrée accueillante permet d'accéder à une belle pièce à vivre de 28,75 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée et une terrasse plein sud de 6,65 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres de 9,35 m² et 9,75 m² et son accès balcon, ainsi qu'une pièce de 8,20 m² pouvant servir de bureau / chambre d'enfant. Une salle de bains pratique ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.
Pour encore plus de confort, vous disposerez d'un garage fermé (box) en sous-sol avec une possibilité d'installer une borne pour voiture électrique.
À proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités :
commerces, établissements scolaires, services du quotidien...
Accessibilité :
Le bus C17 s'arrête au pied de la résidence (arrêt Dupeuble), permettant un accès rapide :
- Aux stations de métro A (Cusset, Laurent Bonnevay, Charpennes).
- Au tramway T1 (arrêt INSA - Einstein).
Vous profitez également d'un accès direct aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements en voiture.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1058E
Les charges sont de 100E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730.0E
Montant maximum : 1060.0E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un ser
