Maison à vendre Fresnes-sur-marne 24 pièces 589 m2 Seine et marne (77410) - 2080000 €
vente maison 24 pièces 589 m² 14 chambres région Seine et marne
2 080 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente cet immeuble de charme situé face au canal de l'Ourcq à Fresnes-sur-Marne.
Erigé en 1880, cet immeuble se compose de 10 appartements du studio de 21 m2 au T4 de 89 m2 dont certains sont en duplex.
Les atouts de ce bien :
- Immeuble bien entretenu, avec des rénovations effectuées tous les sept ans,
- Triple vitrage d'un côté et double vitrage de l'autre pour une isolation optimale,
- Grand parking extérieur sécurisé et avec un portail électrique de 26 places,
- Nationale 3 à 2 minutes en voiture
- Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à moins de 10 minutes en voiture,
- Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5%.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4500E
- Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface589 m2
Pièces24
Chambres14
SDB9
Construction1880
Terrain2570 m2
DPED
Référence18560778 - b22a2f9d-7462-4333-8
Publiée le16/08/2025
Modifiée le21/08/2025
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