Maison à vendre Istres 4 pièces 82 m2 Bouches du Rhone (13800) - 206000 €
vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Bouches du rhone
206 000 €
Description
Découvrez la résidence « Les Hauts de Génestelle » : une résidence récente située dans un petit lotissement près de la plage de la Romaniquette et du centre historique d'Istres.
Nous vous proposons cette agréable et lumineuse maison de type 4 d'une superficie de 82.03 m² carrez. Vous y accéderez par un agréable jardin privatif ombragé de 56m².
La maison se compose d'une entrée, d'un rangement sous les escaliers, d'un séjour et d'une cuisine indépendante.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés.
Parking libre et gratuit dans la rue, possibilité d'achat d'un garage en sus à partir de 8 000 E et sous réserve de disponibilité.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 143.40 E
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Double vitrage sur tous les ouvrants.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 E et 1570 E (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 82 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 21/09/2025 inclus :
o A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
o Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
o Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 21/09/2025, par tout moyen et de préférence par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
Annonce Pro
Surface82 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
DPEC
GESC
Référence18570643 - E3459G009L
Publiée le22/08/2025
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