Appartement à vendre Port-de-bouc 5 pièces 95 m2 Bouches du Rhone (13110) - 150800 €
vente appartement 5 pièces 95 m² 4 chambres région Bouches du rhone
150 800 €
Description
Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (commerces, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 5 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 95.75m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée comprenant un cellier (possibilité de créer une grande pièce de 27m²). Côté nuit, on trouve quatre chambres, une salle de bains et les WC séparés.
La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone.
Prix : 150 800 E place de parking inclus.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 467.48 E (hors annexes).
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective.
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 E et 910 E (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 /
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 21/09/2025 inclus :
o A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
o Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
o Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 21/09/2025, par tout moyen et de préférence par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
GESC
Référence18570644 - E3454C014L
Publiée le22/08/2025
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