Maison à vendre Villiers-saint-frederic 7 pièces 139 m2 Yvelines (78640) - 475000 €
vente maison 7 pièces 139 m² 4 chambres région Yvelines
475 000 €
Description
A VENDRE en plein centre du village de Villiers Saint Frederic une jolie maison ancienne avec sa dépendance de 23 M² et son entrée séparée. Vous pourrez ainsi profiter du calme de l'endroit et de la proximité de la gare 5 minutes en voiture (ligne N Paris Montparnasse en 35 minutes)
Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 291M² avec une superficie de 139 M²
La maison comprend au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande cuisine ouverte et son accès direct sur le jardin, d'un salon avec son conduit de cheminée et d'un WC indépendant pour les invités.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 petite pour un enfante et une suite parentale, un bureau pour le télé travail, une salle d'eau, une salle de bains et 1 WC.
Enfin, une dépendance située au fond du jardin avec son entrée séparée (composée d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec son WC ). Elle est climatisée et pourra servir à une profession libérale, un adolescent, ou pour une mise en location afin de générer un revenu supplémentaire.
Une cave, un grenier et une buanderie/chaufferie complètent ce bien
LES PLUS DE CETTE MAISON:
Centre village
Proche des écoles, de la forêt et des commerces
Beaucoup de cachet
Bon DPE (D)
Calme
La gare est à 5 minutes en voiture (Ligne N) direct Paris Montparnasse
Prix de vente 475000 euros (montant des Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur) soit 456730 euros hors honoraires)
Consommation énergie primaire D (158) Gaz à effet de Serre D (33)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1590.. et .2200 euros.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p
