Maison à vendre Rieux 6 pièces 216 m2 Morbihan (56350) - 226000 €

Description

SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM Située dans le charmant bourg de Rieux (Morbihan), à seulement 200 m du port, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 195 m² (soit 216 m² au sol) -5 chambres spacieuses dont une au RDC -2 cuisines -1 salon / salle à manger convivial - 3 salles d'eau -2 cheminées : une ouverte et un poêle à bois performant chauffant une grande partie de la maison - 1 dépendance -Stationnement facile grâce au parking à proximité -Maison en bon état général -Pas de terrain attenant (idéal pour ceux qui souhaitent peu d'entretien) Atout supplémentaire : La maison est divisible en deux biens distinctes. Il est possible d'acquérir séparément un terrain boisé de 30 000 m² (valeur bois estimée à 15 000 euros) situé en sus proposé au prix de 40 000 euros. Cadre de vie : Un environnement calme et verdoyant, où l'on profite du charme de la campagne tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Non soumis au DPE 226000 euros FAI dont 11 000 euros de frais d'agence soit 5.12 % du prix de vente, soit 215 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BOUINIERE, au 0778577308 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BOUINIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 732 569 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestio

• Annonce Pro
• Surface216 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain79 m²
• Référence18581538 - 418857BOUO
• Publiée le28/08/2025
• Modifiée le04/09/2025
• Honoraires acquéreur5.12%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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