Prestige à vendre Guemene-penfao 5 pièces 155 m2 Loire atlantique (44290) - 443100 €

Description

Située à Villemoisan, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 30 minutes d'Angers, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de projets à fort potentiel. La maison, d'une surface d'environ 155 m2, se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une chaufferie ainsi que de combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement. Bien que des travaux soient à prévoir dans la maison comme sur les installations extérieures, le charme et les volumes de cette propriété en font une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Le terrain de plus de 9 hectares, d'un seul tenant, accueille deux grands hangars ainsi que plusieurs boxs pour chevaux. Il conviendra parfaitement à une activité équestre, agricole ou à toute personne en recherche d'espace et de tranquillité. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis, avec un accès rapide aux grands axes reliant Angers, Candé et les communes environnantes. Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale avec terrain, un projet équestre ou une activité en lien avec la nature. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Terrain91327 m²
• DPED
• GESD
• Référence18582176 - 4157
• Publiée le01/09/2025
• Modifiée le04/09/2025
• Honoraires acquéreur4.29%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

Équipements

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer