Maison à vendre Neauphle-le-chateau 6 pièces 155 m2 Yvelines (78640) - 480000 €
vente maison 6 pièces 155 m² 3 chambres région Yvelines
480 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ
Dans le centre-ville de Neauphle-le-Château, proche des écoles, du collège et des commerces de proximité, cette maison d'environ 155m2 habitable, au charme de l'ancien, a un beau potentiel et se compose ainsi:
- Au rdc: une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 19m2, un bureau, une salle de douche, un wc indépendant, un accès au garage de 44m2, ce dernier donnant aussi sur la cour/jardin et qui possède 2 portails électriques (accès rue et accès jardin), un cellier
- Au 1er: un palier distribuant 3 chambres (11, 20 et 24m2), un bureau et un dressing, une salle de douche, un wc
Maison éligible à la fibre
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets en bois
Cette maison a également un grenier total non aménagé, avec un accès indépendant, lui apportant un gros potentiel d'aménagement
Une cour/jardin, sans aucun vis à vis, agrémente ce bien avec sa verdure appréciable et donnant accès au cellier
Environnement:
* A 2 pas des commerces superette, boulangerie, pharmacie
* Proche des médecins et de la Maison Médicale
* Proche des écoles et du collège
* Lycée public en bus (ligne 7818)
* Proche du Tennis Club
Transports:
* Gare SNCF Ligne N Paris Montparnasse/Dreux
* Bus lignes 5327 et 7818
* Lignes de bus scolaires vers les établissements privés
* Accès facile et proche de la RN 12
Taxe foncière: 1045 euros
DPE 274E; GES 59 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 4990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
*IMPORTANT : possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de calculer les aides de l'état qui vont avec*
Prix de vente : 480000 Euros HAI (honoraires inclus de 24030 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,27%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149
