Maison à vendre Montelimar 5 pièces 103 m2 Drome (26200) - 269000 €
vente maison 5 pièces 103 m² 4 chambres région Drome
269 000 €
Description
A SAISIR RAPIDEMENT
269 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Villa contemporaine avec piscine 103 m² de confort à l'Ouest de Montélimar
A la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne ?
Cette villa construite en 2022 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 103 m²
- Terrain aménagé avec piscine au sel privée
- 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Salle de bains moderne + WC séparés
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour climatisé de 35 m²
- Cellier pratique attenant à la cuisine
Confort et commodités :
- Garage de 15 m² avec porte motorisée + stationnement pour 2 véhicules supplémentaires
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries
- Fibre optique et chauffage individuel
- Extérieurs :
- Terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air
- Jardin parfait pour les moments de détente
- Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours
Cette Villa construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne.
Localisation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
DPE : 87 kWh/m2/an
GES : 2 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi
