FAITES UNE OFFRE POUR CET IMMEUBLE HAUSSMANNIEN SANS COPROPRIÉTÉ - SUPERFICIE TOTALE : 531 M² - Opportunité rare/! Ce bâtiment d'exception, à rénover intégralement (sauf toiture refaite en 2018), offre un potentiel incroyable avec ses 4 niveaux et 3 entrées indépendantes. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial (actuellement loué) & garage. Étages supérieurs : 2 appartements T2 (1 seul loué actuellement), 1 T3, 1 T5 et 4 pièces à usage de bureaux. Caractéristiques : Éléments préservés : Escalier en marbre, moulures d'époque, certains éléments classés. Technique : Toiture neuve, façade correcte, chauffage gaz & électrique. Avantages locatifs : Revenus immédiats grâce aux biens déjà loués (appartement T2 & local commercial). Points forts : Un bien à fort caractère avec un charme historique idéal pour investisseurs ou amateurs de belles demeures à rénover. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface455 m2
DPEC
GESC
Référence18590964 - 199760SY-1462415261
Publiée le02/09/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici