Immeuble à vendre Rouen 200 m2 Seine maritime (76000) - 1035000 €
vente immeuble 200 m² région Seine maritime
1 035 000 €
Description
Bel immeuble entièrement rénové, situé au calme près de l'Hôtel de Ville, est composé de 8 appartements aménagés, meublés et décorés par un architecte d'intérieur. Les matériaux ont été soigneusement choisis, les cuisines et salles de bains sont sur mesure. Les logements sont loués en Airbnb avec un taux d'occupation de plus de 90%. De plus, un jardin de 188 m2 nous permet de réaliser un agrandissement (avec permis de construire à l'appui )d' un appartement de type T2 supplémentaire. - 9 compteurs électriques - Au rez-de-chaussée : 2 studios dont un avec terrasse - Au 1er étage : Un T2 et un T1 - Au 2ème étage : Un T2 et un T1 - Au 3ème étage : Un T1 et un T1 avec mezzanine. - 153 648 E de revenus locatifs brut et 125 347 E net Assurant une rentabilité très satisfaisante, cet immeuble ne manquera pas de vous intéresserHonoraires de 5.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (980 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface200 m2
Terrain188 m2
DPED
GESA
Référence18594912 - 199861KP-1462415030
Publiée le03/09/2025
Modifiée le05/09/2025
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