Immeuble à vendre Agen 222 m2 Lot et garonne (47000) - 262000 €
vente immeuble 222 m² région Lot et garonne
262 000 €
Description
Immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé de quatre appartements avec parking tous actuellement loués. Excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement à 9,7 %. L'immeuble comprend : 1. Rez-de-chaussée - T2 Meublé de 40 m² Loyer 450E + 30E charges " Séjour avec cuisine " Dégagement, salle d'eau et WC " Chambre " Buanderie " Terrasse avec jardin attenant 2. Premier étage - T2 de 33 m² Loyer 450E + 20E charges " Entrée " Séjour avec cuisine " Chambre " Salle d'eau avec WC 3. Premier étage - T3 Meublé de 62 m² Loyer 550E + 20E charges " Séjour avec cuisine " Cellier, dégagement " Deux chambres avec placards " Salle de bain et WC 4. Deuxième étage - T4 de 87 m² Loyer 570E + 30E charges " Séjour avec cuisine " Cellier, dégagement " Trois chambres " Salle de bain avec WC Points forts : Situation locative stable, appartements lumineux et fonctionnels. Contactez moi pour plus d'informationsHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface222 m2
Terrain29 m2
DPED
GESB
Référence18595510 - 200936EP-1462415802
Publiée le03/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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