Maison à vendre Chenieres CHENIA¨RES 5 pièces 100 m2 Meurthe et moselle (54720) - 180000 €
vente maison 5 pièces 100 m² région Meurthe et moselle secteur CHENIA¨RES
180 000 €
Description
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE A CHENIERES, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN PIERRE, A RÉNOVER, 117 M² HABITABLE ACTUELLEMENT, AVEC UN FORT POTENTIEL D'AUGMENTATION DE 100 M² SUPPLEMENTAIRES : en rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie, atelier, cave sur terre battue, le tout sur env. 100 m². A l'étage : entrée via petite véranda, un couloir et dégagement central qui distribue les pièces (15 m²) : cuisine de 16 m², salon de 16 m², chambre de 13 m², salle d'eau et toilettes 7 m², séjour 36 m². Un escalier mène au deuxième étage. Deuxième étage : sur plancher bois : belle hauteur sous plafond, environ 100 m² au sol (peu de perte de surface habitable), une chambre est déjà aménagée (17 m²), avec un espace rangement en plus. Maison en pierre, dalle béton au premier étage, plancher bois pour les combles, double vitrage châssis alu et volets motorisés, cheminée séjour non tubée, des travaux de rénovation / remise au goût du jour seront nécessaires, notamment installation électrique, système de chauffage (central fioul actuellement), amélioration de la performance énergétique. Le bien a fait l'objet d'un audit énergétique pour guider ces travaux. La toiture, en état correct, pourra également être révisée. Assainissement tout à l'égout. Maison saine, très bonne base pour réaliser un projet personnalisé et approcher 200 m² habitables ! Les extérieurs : parcelle de 7,50 ares avec vue arrière sur les champs, terrain plat. Petite dépendance accolée à la maison. CHENIERES est un petit village calme, proche de toute les commodités, à quelques kilomètres de Haucourt-Moulaine et de l'accès vers la RN 52 Metz / Luxembourg. Cadre agréable pour toute la famille ! POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU 06 23 51 05 74Honoraires à la charge du vendeurVos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 et Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de B
Annonce Pro
Surface100 m2
Pièces5
Construction1955
Terrain750 m2
GESF
Référence18595695 - 203052FL-2000001188
Publiée le03/09/2025
Modifiée le09/09/2025
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