Maison à vendre Saint-denis-en-val 6 pièces 220 m2 Loiret (45560) - 447200 €
vente maison 6 pièces 220 m² région Loiret
447 200 €
Description
SAINT-DENIS EN VAL. Très belle opportunité pour cette maison traditionnelle au calme ! En excellent état et située dans un secteur recherché, proche d'Orléans. L'entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée insert est un endroit chaleureux et accueillant, surtout avec son accès à la terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, qui donne également sur la terrasse, est un vrai plus, tout comme l'arrière-cuisine et le coin buanderie qui ajoutent de la fonctionnalité. Le bureau avec vue sur le jardin est idéal pour le télétravail, et la suite parentale (chambre/SdE/Dressing) au rez-de-chaussée offre confort et intimité, tout comme le WC/lave mains indépendant. À l'étage, le palier polyvalent peut servir de pièce de jeux ou de bureau. Les trois autres belles chambres avec rangements, ainsi que la salle d'eau et le WC séparé, complètent parfaitement l'espace. Le grenier ainsi que les combles entièrement isolés sont des atouts supplémentaires, tout comme le garage avec porte automatique et la cave pour les amateurs de rangement. Le joli terrain arboré, clos avec un portail automatique et deux cabanons, ajoute une touche de tranquillité et de charme à l'ensemble. Chaudière gaz à condensation récente pour une faible consommation. Consommations données par les propriétaires 1800 E/ an (EDF/GAZ) Son principal atout, son environnement. A voir rapidement! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface220 m2
Pièces6
Construction1990
Terrain1995 m2
DPED
GESC
Référence18595936 - 195314NLD-1462411707
Publiée le03/09/2025
Modifiée le08/09/2025
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