INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL - IMMEUBLE DE RAPPORT EN PREMIÈRE LIGNE MER Une opportunité rare pour les investisseurs ! Situé en première ligne face à la mer, cet immeuble offre une vue imprenable sur l'eau des deux côtés. Il se compose de 2 studios, parfaits pour la location saisonnière, 4 appartements T2, lumineux. Un grand demi-sous-sol, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'immeuble est en parfait état structurel, mais une rénovation sera nécessaire pour moderniser les appartements et les mettre au goût du jour. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande dans ce secteur prisé. Rentabilité exceptionnelle ! Grâce à son emplacement stratégique et la forte demande locative, cet immeuble offre un rendement locatif très attractif. Parfait pour un investissement à forte rentabilité, aussi bien en location saisonnière que longue durée. Situation exceptionnelle : dans une station balnéaire dynamique du littoral méditerranéen, entre Béziers et Agde. Accès direct à la plage, pistes cyclables, marché local et restaurants à proximité. Un cadre idéal pour les amoureux de la mer et les amateurs de sports nautiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Contacts : Jérôme Marre - 3G IMMO CONSULTANT , Téléphone : 06 87 75 52 78 Jean-Louis Guyot - 3G IMMO CONSULTANT , Téléphone : 06 40 29 93 00 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface245 m2
Terrain324 m2
Référence18596133 - 201864JLG-1462416664
Publiée le03/09/2025
Modifiée le09/09/2025
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