Maison à vendre Grand-champ 7 pièces 160 m2 Morbihan (56390) - 639000 €

Description

MAISON NEUVE D'EXCEPTION 160 M²- GRAND CHAMP CENTRE Située en plein coeur de Grand Champ, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison neuve, disponible immédiatement pour une première occupation, offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau, une arrière-cuisine / lingerie et un grand garage complètent cet espace fonctionnel et élégant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 800 m²environ, aménagé et engazonné prévu avant la vente, garantit un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété sera délimitée par des clôtures en ciment avec grilles rigides pour une sécurité et une intimité optimales. Cette maison bénéficie des dernières technologies avec un système de domotique intégré et un chauffage par aérothermie offrant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Construite par un constructeur de renom, elle est couverte par une garantie décennale de 10 ans. Idéalement située, cette propriété permet de profiter du dynamisme de Grand Champ tout en étant à seulement 12 minutes de l'entrée de Vannes. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Leroux - 3G IMMO. Estimation gratuite sous 72 heures sur tout le Morbihan.Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LER

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Construction2025
• Terrain826 m²
• Référence18596168 - 204486NL-2000001995
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le05/09/2025
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