Maison à vendre Coutras 5 pièces 104 m2 Gironde (33230) - 279500 €

Description

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied , vous n'aurez plus que vos valises à poser ! Cette maison d'une surface habitable de 105 m2 vous accueille dans la belle pièce de vie traversante de 40m2 avec un espace cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger, de grandes baies vitrée s'ouvrent sur le jardin. Ensuite nous avons ; un bureau de 10,44m2 avec placard, deux chambres de 10,51m2 & 12,60m2 avec dressing, une salle de bain, une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et coin dressing, deux wc dont un indépendant, un cellier-buanderie, un garage communiquant et attenant de 21m2. Maison construite avec de beaux matériaux, vous aurez qu'a poser vos valises ! Des options sont possibles à la demande ; terrasse, panneaux solaire, cuisine équipée et aménagée. A l'extérieur, le terrain sera clos, vous aurez également devant la maison deux places de parking devant le garage. Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme. La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn Cette maison sera vendue avec Garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces5
• Construction2025
• Terrain666 m²
• Référence18596241 - 202789SP-1462417332
• Publiée le03/09/2025
• Modifiée le06/09/2025
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